Será que devemos pagar um engenheiro para avaliar o seu imóvel?
Quanto vale o seu apartamento, casa, ou lote?
Um cliente deseja dar um imóvel de entrada e vai pagar a diferença...
Ahhh, mas o corretor disse que vale tanto, e fulando acha caro....
Existe uma norma que regulamenta as avaliações de imóveis, que é a NBR14653. Neste documento, estão listados os procedimentos para se obter o valor venal do imóvel, sem nenhum tipo de influência. E o mais importante, o engenheiro não é parte interessada, não ganha comissão.
Evidentemente, o resultado desta avaliação é um número que irá te nortear, o desempenho da sua venda dependerá exclusivamente do seu envolvimento com esta tarefa, sua urgência e é claro, o mercado.
Então, esse valor concedido pelo laudo, irá te dar condições de se entender se as propostas que estão aparecendo, estão dentro ou não do esperado.
Ahh, mas é caro? O engenheiro irá lhe cobrar um valor pelo trabalho de engenharia que ele irá te fornecer. O corretor te cobra uma porcentagem.... E se nos deixarmos levar pela emoção e efetuarmos o negócio, perdendo valores?
Acredito que o Laudo de Avaliação de imóvel é uma excelente ferramenta para auxiliar previamente, ao transacionar um imóvel, e a vantagem é que você poderá fazer um orçamento, para encontrar um laudo técnico no valor que você pode pagar.
